346 500 € HAI

Bordeaux

Réf : B2827

Appartement 93.13 m²

Année : 1965
Chambres : 3
Bel appartement situé à BORDEAUX Caudéran, de 93 m2 situé dans un environnement très calme et pourtant au coeur de la ville. Une entrée de belle taille comportant de nombreux placards, un séjour 25 m2 donnant sur une terrasse illuminée de soleil (plein ouest) qui jouxte une cuisine indépendante totalement neuve (meubles Schmidt) et sa deuxième terrasse pour des repas en extérieur. Afin de vous simplifier la vie, un cellier/buanderie situé juste après la cuisine.
Côté nuit, 3 belles chambres (10/12/13) très lumineuses, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau rénovée avec goût. Pour finir, une cave de près de 15m2 en rez de jardin mi enterrée avec fenêtres.
Cette résidence des années 1965 est très bien entretenue et comporte des espaces verts et un court de tennis en accès libre. Elle est sécurisée (portail, porte d'entrée, code, interphone), un gardien est également présent. Places de parking non numérotées. La fibre a également été installée.
Vous serez proche des écoles publiques et privées de renom comme Grand Lebrun ou Tivoli(maternelle, primaire,collège, lycée), du stade Stéhélin et de sa piscine, du centre de Bordeaux Caudéran et de ses commerces, du marché du mercredi. Arrêts de bus lignes no 2,3 et 83 à quelques encablures. Alors, ne tardez pas à venir le visiter !!.

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé






Prix Net Vendeur : 330000 €
Honoraires : 5.00 %
Exposition : OUEST
Pièces : 4
Type de cuisine : séparée équipée
Salles d'eau : 1
WC : 1
Etage : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Taxe foncière : 1500
Terrasse : Oui

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 50A
51-90B
91-150C

211.5
151-230D
231-330E
331-450F
> 450G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
≤ 5A
6-10B
11-20C
21-35D

50
36-55E
56-80F
> 80G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an