786 000 € HAI

Bordeaux

Réf : M2852

Maison 187 m²

Année : 1930
Chambres : 4
Terrain : 106 m²
Venez découvrir cette belle maison familliale de 187 m2 située dans une rue calme du Bouscat à mi chemin entre le Parc Bordelais et l'avenue de la Libération. Au rdc : Grand séjour et superbe cuisine équipée donnant sur l'extérieur avec une terrasse bois de 20 m2 et un jardin de 80 m2 sans vis à vis, 1 bureau ouvert, 2 chambres dont une avec bureau en mezza, 1 salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres (possible 3) dont une suite parentale de 40m2 avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire et grande douche. Petite cave, buanderie, 2 cheminées, escalier en pierre, belle entrée indépendante pour vélos et poussettes. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa distribution des espaces 'nuit' en deux zones distinctes. Quartier très agréable à 2 minutes du parc bordelais, du futur tram D et des écoles : Tivoly, Jeanne d'Arc, l'Assomption, Grand Lebrun.

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé






Prix Net Vendeur : 748000 €
Honoraires : 5.07 %
Exposition : EST-OUEST
Pièces : 7
Type de cuisine : séparée équipée
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
Murs mitoyens : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Taxe foncière : 1600
Terrasse : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 50A
51-90B
91-150C

160
151-230D
231-330E
331-450F
> 450G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
≤ 5A
6-10B
11-20C
21-35D

37
36-55E
56-80F
> 80G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an