779 000 € HAI

Bordeaux

Réf : M2852

Maison 187 m²

Année : 1930
Chambres : 4
Terrain : 106 m²
Superbe maison familliale de 187 m2 en R+1 située dans une rue calme du Bouscat à mi chemin entre le Parc Bordelais et l'avenue de la Libération. Au rdc : Grand séjour et superbe cuisine équipée donnant sur l'extérieur avec une terrasse bois de 20 m2 et un jardin de 80 m2 sans vis à vis, 1 vaste bureau ouvert (ou chambre supplémentaire), 2 chambres dont une avec bureau en mezza, 1 salle d'eau. A l'étage, deux chambres (possible 3) dont une suite parentale de 40m2 avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire et grande douche. Petite cave, buanderie, 2 cheminées, escalier en pierre, belle entrée indépendante pour vélos et poussettes. Beaux volumes, Quartier très agréable à 2 minutes du parc bordelais, du futur tram D et des écoles : Tivoly, Jeanne d'Arc, l'Assomption, Grand Lebrun.

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé






Prix Net Vendeur : 741000 €
Honoraires : 5.07 %
Exposition : EST-OUEST
Pièces : 7
Type de cuisine : séparée équipée
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
Murs mitoyens : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Taxe foncière : 1600
Terrasse : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 50A
51-90B
91-150C

160
151-230D
231-330E
331-450F
> 450G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
≤ 5A
6-10B
11-20C
21-35D

37
36-55E
56-80F
> 80G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an