À 20mn de Bordeaux

462 000 € HAI

Arsac

Réf : K2854

Maison 156 m²

Année : 1982
Chambres : 4
Terrain : 2684 m²
Laissez vous charmer par cette jolie maison familiale située dans un secteur résidentiel d' Arsac. Au rdc vous trouverez une pièce de vie de 43 m2 avec cheminée et plafond cathedrale, une cuisine équipée de 13 m2 donnant sur le jardin, 2 chambres et une grande salle d'eau. A l'étage dont les cloisons sont modulables, vous disposerez de 2 chambres comprenant au total 6 couchages, un espace bureau/billard, dressing et salle d'eau. De part et d'autre de la maison se trouvent 2 grands balcons. Garage attenant de 27 m2. Beau terrain de 2684 m2 (non divisibles) agrémentés d'un abri jardin et d'une piscine 10x5 orientée plein sud. Commerces et établissements scolaires sur place jusqu'au collège. Beaucoup de potentiel .

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé






Prix Net Vendeur : 440000 €
Honoraires : 5.00 %
Exposition : SUD
Pièces : 6
Type de cuisine : aucune
Salles d'eau : 2
WC : 2
Chauffage : individuel électrique
Taxe foncière : 1530
Garage : 1
Terrasse : Oui

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 50A
51-90B
91-150C
151-230D

260
231-330E
331-450F
> 450G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
≤ 5A
6-10B

15
11-20C
21-35D
36-55E
56-80F
> 80G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an