450 000 € HAI

Arsac

Réf : K3040

Maison 151 m²

Année : 2002
Chambres : 4
Terrain : 1168 m²
A voir ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes sur un terrain de 1168 m2.
La maison principale propose un style atypique avec un patio central de 16 m2. La distribution des pièces se fait tout autour avec une entrée donnant dans la pièce de vie de 56 m2 comprenant salon, séjour avec cheminée à foyer fermé et cuisine équipée récente (installée en 2017), cellier, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains complète, wc.
Coté exterieur, il y a une grande terrasse en partie abritée de 65 m2, entièrement carrelée avec cuisine d'été aménagée (eau, électricité, barbecue, bar) et fermée par un rideau coulissant.
La maison d'amis de 70 m2 construite en 2017 comprend un garage, un atelier, une salle de sport ou petite chambre, salle d'eau et un atelier de peintre pouvant faire office de séjour / bureau pour télétravail ou profession libérale / hébergement famille. La conception de ce bâtiment a été étudiée de façon à pouvoir être entièrement redistribuée interieurement (plafond et carrelage d'un seul tenant).
Venez la voir elle ne vous laissera pas indifférent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé






Prix Net Vendeur : 430000 €
Honoraires : 4.65 %
Exposition : SUD
Pièces : 5
Type de cuisine : américaine équipée
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Parking : 4
Garage : 1
Terrasse : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 50A
51-90B

141
91-150C
151-230D
231-330E
331-450F
> 450G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
≤ 5A
6-10B
11-20C

26
21-35D
36-55E
56-80F
> 80G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an