549 000 € HAI

Gujan-Mestras

Réf : K3021

Maison 177 m²

Chambres : 4
Terrain : 865 m²
A voir rapidement, jolie maison de plain pied de 177 m2 comprenant un grand séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains avec wc et 1 salle d'eau, cellier et 1 wc indépendant. La maison a de bonnes prestations suite aux travaux realisés en 2010 (isolation extèrieure, fenêtres et volets pvc, chaudière à condensation) et 2020 (toiture refaite ou remaniée, isolation par laine soufflée).
Le terrain de 865 m2 (piscinable) offre un espace très paisible et parfait pour les barbecues en famille et les jeux pour les enfants. Cette maison est idéale pour les familles recherchant une propriété spacieuse et confortable dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du Bassin d'Arcachon et ses petits ports.
Volumes et espaces au rendez-vous. A vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé






Prix Net Vendeur : 525360 €
Honoraires : 4.50 %
Exposition : SUD-EST
Pièces : 5
Type de cuisine : américaine
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Taxe foncière : 1812
Parking : 2
Terrasse : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 50A
51-90B

133
91-150C
151-230D
231-330E
331-450F
> 450G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
≤ 5A
6-10B
11-20C

27
21-35D
36-55E
56-80F
> 80G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an