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Bordeaux

269 000 € HAI

Bordeaux

Réf : R2998

Appartement 84 m²

Année : 2013
Chambres : 3
BORDEAUX LAC - Appartement lumineux de 84 m2 au sein d'une résidence de 2013, à 200 m de toutes commodités et 50 m d'un arret de Tram. Situé en 2 ème ligne, il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc. Autres atouts : normes handicapées, chauffage collectif au bois (granulés), vaste terrasse sud/ouest de 24 m2 donnant sur des espaces verts et arborés, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Possibilité d'une 4ème chambre! (idéal pour la création d'une colocation)

Pas de procédure en cours sur la copro. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix Net Vendeur : 261000 €
Honoraires : 3.07 %
Exposition : SUD-OUEST
Pièces : 5
Type de cuisine : américaine équipée
Salles de bains : 1
WC : 2
Etage : 2
Chauffage : collectif radiateur
Taxe foncière : 1500
Parking : 2
Terrasse : OUI
Climatisation : NON
Aménagement handicapés : OUI
Cheminée : NON
Garantie décennale : OUI
Dommage ouvrage : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
62
≤ 70A
71-110B
111-180C
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES
5
≤ 6A
7-11B
12-30C
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an