420 000 € HAI

Ludon-Médoc

Réf : J3062

Maison 218 m²

Année : 1983
Chambres : 4
Terrain : 1150 m²
De très beaux volumes dans cette maison d'environ 170 m2 : Double séjour avec insert, salle à manger, cuisine indépendante équipée, cellier, suite parentale (salle d'eau, dressing), 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, vaste véranda donnant sur le jardin.
A l'extérieur : T2 indépendant, grand garage, cave à vin climatisée et piscine sécurisée. Le jardin est clos et arboré (oliviers, citronnier, eucalyptus...) avec un portail automatique, un carport pour 3 véhicules et de grandes terrasses à l'abris des regards.
L'ensemble, plus de 210 m2 au total, est en excellent état, climatisé et sous alarme.
Située à deux minutes du centre du village, posez vos valises dans cette maison qui a tout pour vous plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé




Prix Net Vendeur : 400000 €
Honoraires : 5.00 %
Exposition : SUD
Pièces : 8
Type de cuisine : séparée équipée
Salles d'eau : 3
WC : 3
Chauffage : individuel
Taxe foncière : 2016
Parking : 4
Garage : 1
Terrasse : OUI
Climatisation : OUI
Cheminée : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 70A
71-110B

144
111-180C
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES

4
≤ 6A
7-11B
12-30C
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an