680 000 € HAI

Ludon-Médoc

Réf : R3082

Maison 420 m²

Chambres : 8
Terrain : 95000 m²
LUDON MEDOC : Située à 18 km de Bordeaux, cette belle propriété en pierre de taille du 18me siècle bénéficie de presque 10 hectares de prairies et d'un étang, .
Elle comprend une maison principale de 230 m2 et de 3 appartements libres de location ainsi que de nombreuses dépendances. Plus de 400 m2 au total habitable.
Beaucoup de charme dans un environnement calme et bucolique avec travaux de modernisation à prévoir. Possibilité achat de parcelles de vignes en sus. A vos projets !
Prix du bien : 680.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 652.800 EUR Honoraires TTC : 4.17 % soit 27.200 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix hors honoraires : 652800 €
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 4.17 %
Montant des honoraires :27200 €
Pièces : 15
Type de cuisine : aucune
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 2
WC : 3
Chauffage : fuel
Taxe foncière : 800
Parking : 10
Garage : 5
Terrasse : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement extrêmement performant
≤ 70A
71-110B
111-180C

239
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement extrêmement peu performant

valeurs en KwhEP/m2/an

Energie finale: 151
Estimation des coûts annuels minimum: 5890 €
Estimation des coûts annuels maximum 8040 €
Année de référence 2021

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Peu d'émission de CO2
≤ 6A
7-11B
12-30C

32
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Emission de CO2 très importantes

KgéqCO2/m2/an