À 20mn de Bordeaux

190 000 € HAI

Ludon-Médoc

Réf : R3089

Maison 68 m²

Année : 1990
Chambres : 2
Terrain : 310 m²
En exclusivité sur la commune de Ludon Médoc, à 2min du centre, maison à rénover de 68m2 environ comprenant un séjour avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Chauffage centrale gaz de ville, double vitrage, entièrement carrelée. 300 M2 de jardin au calme avec deux places de parking. Produit rare !
Prix du bien hors honoraires : 180.000EUR - Honoraires TTC : 10.000EUR soit 5,56%. - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.56 %
Montant des honoraires :10000 €
Pièces : 3
Type de cuisine : américaine
Salles d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : individuel gaz
Taxe foncière : 0
Parking : 2
Terrasse : OUI
Climatisation : NON

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement extrêmement performant
≤ 70A
71-110B

165
111-180C
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement extrêmement peu performant

valeurs en KwhEP/m2/an

Energie finale: 153

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Peu d'émission de CO2
≤ 6A
7-11B
12-30C

33
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Emission de CO2 très importantes

KgéqCO2/m2/an