À 30mn et + de Bordeaux
294 000 € HAI
Soussans
Réf : R3109
Maison 148 m²
Chambres : 4
Terrain : 1000 m²
Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cette maison familiale climatisée, nichée au coeur d'un beau jardin clos et arboré de 1 000 m2. Un véritable havre de paix idéalement situé à deux minutes du centre du village de Soussans et à seulement 30 minutes des plages océanes.
Vous profiterez d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante équipée. Un grand cellier vient compléter cet espace pour un maximum de praticité au quotidien.
La maison propose une superbe suite parentale dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. L'espace enfants ou invités se compose de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle de bains indépendante.
Le jardin accueille une piscine sécurisée pour vos journées d'été ainsi qu'une dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier.
Prix du bien : 294.000 EUR Prix hors honoraires : 280;000 EUR Honoraires acquéreur : 14 000 EUR TTC (soit 5 %)
Mentions réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Ce bien m'intéresse, je souhaite être rappelé
Prix hors honoraires : 280000 €
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.00 %
Montant des honoraires :14000 €
Pièces : 6
Type de cuisine : séparée
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : individuel
Taxe foncière : 0
Parking : 4
Terrasse : OUI
Climatisation : OUI
Cheminée : OUI
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.00 %
Montant des honoraires :14000 €
Pièces : 6
Type de cuisine : séparée
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : individuel
Taxe foncière : 0
Parking : 4
Terrasse : OUI
Climatisation : OUI
Cheminée : OUI
CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)
Logement extrêmement performant68
≤ 70A
71-110B
111-180C
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
valeurs en KwhEP/m2/an
Energie finale: 35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)
Peu d'émission de CO22
≤ 6A
7-11B
12-30C
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
KgéqCO2/m2/an