750 000 € HAI

Ludon-Médoc

Réf : R3080

Maison 230 m²

Année : 1880
Chambres : 4
Ravissante maison de maître du XIXème siècle de 230 m2, en pierre de taille, complètement rénovée récemment avec des matériaux de qualité (sous garantie décennale). Au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour/salle à manger, une luxueuse cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une suite avec une salle de bains complète, deux autres chambres et une salle d'eau. Enfin, un adorable jardinet avec une pergola et une terrasse, à l'abris des regards...
Prix du bien : 750.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 721.200 EUR Honoraires TTC : 4 % soit 28.800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix hors honoraires : 721200 €
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 3.99 %
Montant des honoraires :28800 €
Pièces : 7
Type de cuisine : américaine équipée
Salles de bains : 1
Salles d'eau : 2
WC : 2
Chauffage : individuel gaz
Taxe foncière : 2400
Terrasse : OUI

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement extrêmement performant
≤ 70A
71-110B
111-180C

221
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement extrêmement peu performant

valeurs en KwhEP/m2/an

Energie finale: 194
Estimation des coûts annuels minimum: 4210 €
Estimation des coûts annuels maximum 5760 €
Année de référence 2023

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Peu d'émission de CO2
≤ 6A
7-11B
12-30C

40
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Emission de CO2 très importantes

KgéqCO2/m2/an