399 000 € HAI

Ludon-Médoc

Réf : R3069

Maison 150 m²

Année : 1880
Chambres : 3
Terrain : 230 m²
Maison de 150m2 en pierre de taille, totalement rénovée : séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse intime et un petit jardin, cuisine indépendante équipée, une chambre parentale en rez de chaussée avec dressing, une vaste salle de bains, buanderie. A l'étage, une grande mezzanine (ou bureau), 2 chambres.
Un garage et un grand chai dans lequel on peut envisager de nombreuses possibilités d'aménagement (pour exercer une activité professionnelle, une location ou des bureaux) complètent ce lieu.
Prix du bien : 399.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 381.000 EUR Honoraires TTC : 4.72 % soit 18.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix hors honoraires : 381000 €
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 4.72 %
Montant des honoraires :18000 €
Pièces : 6
Type de cuisine : séparée équipée
Salles de bains : 1
WC : 1
Chauffage : individuel
Taxe foncière : 1430
Garage : 1
Terrasse : OUI
Aménagement handicapés : NON

CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement extrêmement performant
≤ 70A
71-110B
111-180C

191
181-250D
251-330E
331-420F
> 421G
Logement extrêmement peu performant

valeurs en KwhEP/m2/an

Energie finale: 186
Estimation des coûts annuels minimum: 1500 €
Estimation des coûts annuels maximum 2090 €
Année de référence 2021

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Peu d'émission de CO2
≤ 6A
7-11B
12-30C

31
31-50D
51-70E
71-100F
> 101G
Emission de CO2 très importantes

KgéqCO2/m2/an